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Conocer mas sobre las Cuotas y los Pagos respectivos

Montos / Plazos – Importe de la Cuota
Se deberá consultar la sección pertinente, en función a los planes que se encuentran vigentes en cada momento ).
Fecha de vencimiento –
Las cuotas vencerán el día 10 ( diez ) de cada mes. Cuando éste coincidiera con un día inhábil el plazo se extenderá hasta el día inmediato siguiente.
Modalidad del pago de cuotas
La Administradora remitirá los correspondientes formularios de pago a los suscriptores agrupados activos, debiendo abonar dicho importe hasta el día 10 ( diez ) de cada mes en el/los lugar/es que la Administradora indique
Pago de la primera cuota
La primera cuota deberá abonarse a partir del mes siguiente de la comunicación de la Administradora de que se ha cerrado el Grupo.
Cuota Comercial
Es aquella que debe abonarse en forma mensual y consecutiva durante la vigencia del Plan elegido encontrándose determinado su importe por la sumatoria de los ítems que a continuación se detallan:
Cuota Pura: Es el importe resultante de dividir el Valor Móvil vigente a la fecha de pago por la cantidad de meses de duración del Plan, y constituye la cuota de ahorro o de amortización, según se abone antes o después de ser adjudicatario de la suma de dinero.
Fondo de Garantía: Es el importe que resulta de aplicar el 3 % sobre el valor de la Cuota Pura y será destinado a sostener el normal desenvolvimiento de las adjudicaciones.
Cargas Administrativas: Es el importe que abona mensualmente el Suscriptor – Adjudicatario o no – para cubrir los gastos administrativos. Surge de aplicar el porcentaje establecido para cada Plan sobre la Cuota Pura.
Seguro de Vida: Es el importe resultante de aplicar el 2 % sobre la cuota pura, que se abonará durante toda la vigencia del Plan.
suscriptor no adjudicatario. A) a los pagos efectuados por los suscriptores no adjudicatarios, vencido el plazo establecido, se le adicionará en concepto de resarcimiento al grupo, un interés igual a la tasa efectiva equivalente a la tasa nominal anual reconocida al grupo en las cuentas especiales, vigente al día de vencimiento de cada cuota en mora. Los intereses moratorios y punitorios se calcularán sobre el importe de cada cuota y por el período comprendido desde el día siguiente al vencimiento del plazo para su pago y el anterior a su ingreso. Para el supuesto de que se abonen importes inferiores a los que correspondan, la administradora acreditará el monto ingresado como parcial de la cuota a cancelar y liquidará el saldo adeudado actualizado, con más los intereses precedentemente establecidos. En uno y otro caso los importes adeudados se incluirán en la próxima boleta de pago a remitir al suscriptor, salvo que éste ofrezca saldar previamente.B) Asimismo, el suscriptor perderá el derecho de participar en el acto de adjudicación correspondiente.C) El suscriptor no adjudicatario que adeudare dos cuotas consecutivas o incurriere en tres incumplimiento alternados será intimado por la administradora en forma fehaciente a efectos de que dentro del plazo de diez ( 10 ) días hábiles regularice el pago de lo adeudado y eventualmente cumpla con las demás obligaciones contractuales, bajo apercibimiento de quedar resuelto de pleno derecho el contrato de adhesión suscripto. En ese supuesto, el suscriptor no adjudicatario será penalizado con una multa a favor del grupo equivalente el ocho por ciento ( 8 % )del haber que le corresponde en concepto de reintegro.
Suscriptor Adjudicado que adeude cuotas: Ante el incumplimiento de pago de las cuotas mensuales vencidas con posterioridad al Acto por el Suscriptor adjudicado, BAINTER S.A. procederá a dejar sin efecto la adjudicación previa intimación fehaciente.
Suscriptor adjudicatario: A) La falta de pago por el suscriptor adjudicatario de una cuota mensual lo colocará automáticamente en mora respecto de dicha cuota. La Administradora deberá intimarlo dentro de los primeros diez ( 10 ) días hábiles del mes siguiente, para que dentro de los diez ( 10 ) días hábiles de recibida la intimación abone las sumas que adeuda, cuyo monto será indicado en la mencionada intimación. En caso de no hacerse efectivo el pago, caducarán de pleno derecho los plazos pactados haciéndose exigible el total de la deuda con más la tasa máxima de intereses compensatorios y punitorios admitidos por la jurisprudencia, fijados oportunamente en el documento que instrumenta la hipoteca o la recepción de los fondos en los casos de fianza, con más los gastos y costos devengados. La Administradora hará efectivas las garantías reales o personales constituidas, sin perjuicio de las demás acciones que le competan, por sí y por el grupo, dentro del plazo de veinte ( 20 ) días hábiles contados desde el vencimiento del plazo de diez ( 10 ) días hábiles precedentemente fijado.
Ajustes mensuales
El Valor Móvil inicial, será ajustado mensualmente por el índice del Costo de la Construcción Nivel General ( INDEC) del siguiente modo: Se tomará como índice base ( divisor ) el índice correspondiente al penúltimo mes anterior al mes de la constitución del Grupo y como índice aplicable ( dividendo ) el índice que corresponde al penúltimo mes anterior al del vencimiento de la cuota. Su resultado será el coeficiente por el que se deberá multiplicar el Valor Móvil Inicial.
A continuación se ejemplifica la actualización del Valor Móvil Inicial en una suscripción cuyo grupo se hubiera constituido en Marzo/2003 y el vencimiento de la primera cuota se hubiera producido en Abril/03, y se deseara calcular la cuota del mes de Junio 2003, considerando para el caso datos ciertos de evolución del índice anteriormente citado:
FECHA CONSTITUCIÓN DEL GRUPO: Abril de 2003
FECHA VENCIMIENTO DE 1ra. CUOTA: Mayo de 2003
FECHA DE LA CUOTA A CALCULAR: Julio de 2003

 

Valor Móvil inicial

 

1

Indice Aplicable  (dividendo)

2

Indice Base

( divisor)

 

3

Coeficiente

Ajuste

 

4 ( 2: 3)

Valor Móvil Ajustado

 

5 ( 4 x 1)

 

50.000

 

136,30

 

136,70

 

1,00293470

 

50.146

1)Valor Móvil por el que suscribe el Solicitante.
2)Indice del mes de Marzo 2003
3)Indice del mes de Mayo 2003
4)Es el resultado de dividir ( 2 ) sobre ( 3 )
5)Es el resultado de multiplicar el coeficiente de ajuste por el Valor Móvil Inicial, que dividido por la cantidad de meses de duración del Plan, determina la Cuota Pura.
En el supuesto precedente, la cuota de Mayo 2003 habría sido de $ 500 y la cuota de Julio de 2003 habría sido de $ 501,46.
Cancelaciones Anticipadas
En todos los planes y en cualquier momento el Suscriptor sea o no adjudicado, podrá cancelar en forma anticipada la totalidad de las cuotas o parte de ellas, con las limitaciones que se establecen más adelante. Para el caso de cancelación anticipada total o parcial, el monto de la cuota cuyo pago se anticipa será exclusivamente el que corresponda a la cuota pura vigente al momento del pago, más el Fondo de Garantía. La cancelación anticipada de cuotas, aunque fuera la totalidad de las mismas, no implica la adjudicación inmediata de la suma de dinero objeto del Plan, la que se adjudicará únicamente por las modalidades establecidas en el artículo 6.
Cancelación anticipada total: Se debe determinar el monto en función de la cantidad de las cuotas a devengarse.
Cancelación anticipada parcial: Se podrá abonar anticipadamente el número de cuotas que se desee, aplicándose el pago a la cancelación de las últimas cuotas del plan.
LIMITACIÓN A LAS CANCELACIONES: No se podrá efectuar cancelación total o parcial de cuotas pendientes de pago a vencer cuando la variación del índice aplicable del mes anterior respecto de aquel en que se quieran anticipar, fuere superior a la cifra resultante de multiplicar el número de cuotas pendientes de pago hasta la finalización del plan por el producto de dividir tres por el número de cuotas del plan. En tales supuestos los pagos eventualmente realizados, cualquiera fuera el número de cuotas se tomarán sólo como pagos a cuenta.

Cuotas que restan pagar

Por ciento a comparar

Cuotas que restan pagar

Por ciento a comparar

Cuotas que restan pagar

Por ciento a comparar

Cuotas que restan pagar

Por ciento a comparar

120

3,000

90

2,250

60

1,500

30

0,750

119

2,975

89

2,225

59

1,475

29

0,725

118

2,950

88

2,200

58

1,450

28

0,700

117

2,925

87

2,175

57

1,425

27

0,675

116

2,900

86

2,150

56

1,400

26

0,650

115

2,875

85

2,125

55

1,375

25

0,625

114

2,850

84

2,100

54

1,350

24

0,600

113

2,825

83

2,075

53

1,325

23

0,575

112

2,800

82

2,050

52

1,300

22

0,550

111

2,775

81

2,025

51

1,275

21

0,525

110

2,750

80

2,000

50

1,250

20

0,500

109

2,725

79

1,975

49

1,225

19

0,475

108

2,700

78

1,950

48

1,200

18

0,450

107

2,675

77

1,925

47

1,175

17

0,425

106

2,650

76

1,900

46

1,150

16

0,400

105

2,625

75

1,875

45

1,125

15

0,375

104

2,600

74

1,850

44

1,100

14

0,350

103

2,575

73

1,825

43

1,075

13

0,325

102

2,550

72

1,800

42

1,050

12

0,300

101

2,525

71

1,775

41

1,025

11

0,275

100

2,500

70

1,750

40

1,000

10

0,250

99

2,475

69

1,725

39

0,975

9

0,225

98

2,450

68

1,700

38

0,950

8

0,200

97

2,425

67

1,675

37

0,925

7

0,175

96

2,400

66

1,650

36

0,900

6

0,150

95

2,375

65

1,625

35

0,875

5

0,125

94

2,350

64

1,600

34

0,850

4

0,100

93

2,325

63

1,575

33

0,825

3

0,075

92

2,300

62

1,550

32

0,800

2

0,050

91

2,275

61

1,525

31

0,775

1

0,02

Pagos menores o superiores a la cuota vigente
Si se abonaren importes inferiores a los que correspondan, BAINTER S.A. acreditará el monto al pago parcial de la cuota a cancelar, y reajustará el saldo adeudado de acuerdo con la cuota vigente en el próximo vencimiento.
Si se abonaren importes superiores a los vigentes, BAINTER S.A. cancelará la cuota comercial, y el saldo del monto lo acreditará porcentualmente al próximo vencimiento.

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